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房產“豬事”要聞丨8月3日-8月9日新聞集錦

來源:網絡整理 作者:湖北日報小編 人氣: 發布時間:2019-08-11
摘要:房產“豬事”要聞丨8月3日-8月9日新聞集錦 萬科,龍湖,負債率,融信

8月3日-8月9日,重慶房產市場都有哪些重要事情發生呢?網易房產重慶特別整理報道,以下消息值得關注~

1.重慶主城區供應126畝商住用地 中央公園、灘子口地塊上線

8月9日,根據國有建設用地使用權公開出讓公告,重慶市規劃和自然資源局決定,供應2宗商住用地。其中1宗位于兩江新區兩路組團,為商業用地、商務用地、二類居住用地,樓面價4883元/㎡;1宗位于九龍坡區大楊石組團,為二類居住用地;樓面價均為9170元/㎡。(其他商務用地不做播報)

根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》,現對以下擬供應宗地予以公告,公告時間為:2019年8月9日12:00-2019年8月29日12:00。

房產“豬事”要聞丨8月3日-8月9日新聞集錦

兩江新區兩路組團地塊位置:兩江新區兩路組團C分區C86-1/04、C87-1/04、C88-1/04、C93-1/04號宗地

用途:商業用地、商務用地、二類居住用地

土地面積:70074㎡

土地面積:105.11畝

建筑面積:150062.5㎡

容積率:2.14

起始總價:73281萬元

起始樓板價:4883元/㎡

起始凈地價:697萬元/畝

保證金:14657萬元

公告到期時間:2019年8月29日

房產“豬事”要聞丨8月3日-8月9日新聞集錦

九龍坡區大楊石組團地塊位置:九龍坡區大楊石組團W分區W04-5/05號宗地

用途:二類居住用地

土地面積:13938㎡

土地面積:20.91畝

建筑面積:27876㎡

容積率:2.00

起始總價:25563萬元

起始樓板價:9170元/㎡

起始凈地價:1223萬元/畝

保證金:5113萬元

公告到期時間:2019年8月29日

來源:網易房產重慶


2.融信進駐石坪橋3.74億元拿下29畝純居住地塊

8月7日,石坪橋-大堰地塊到期出讓。最終,該地塊被融信以總價3.74億元,樓面價9600元/㎡拿下。

競拍速遞

房產“豬事”要聞丨8月3日-8月9日新聞集錦

九龍坡區大楊石組團地塊位置:九龍坡區大楊石組團N分區N11-1/04、N09-2/03號宗地

用途:二類居住用地

土地面積:19497㎡

土地面積:29.25畝

建筑面積:38994㎡

容積率:2.00

起始總價:37434萬元

起始樓板價:9600元/㎡

起始凈地價:1280萬元/畝

成交總價:3.74億元

成交樓板價:9600元/㎡

成交凈地價:1280萬元/畝

成交單位:融信

成交方式:掛牌

地塊詳情

>>>板塊成熟度高 地塊周邊配套完善

地塊北鄰隆鑫國際;東臨石坪橋小學;南接奧園金域。地塊位于核心城區,周邊有多個成熟小區,區域內生活氛圍濃厚,人氣旺盛;另一方面,由于開發較早,地塊周邊多以老舊樓盤為主。

從地理位置上來看,地塊不臨城市主干道,噪音干擾、揚塵等不良因素對生活影響較小;同時,地塊周邊相關的配套已經十分完善,生活優勢也比較突出。

交通配套:石坪橋正街、龍騰大道、五臺山立交、大公館立交、長江二路等交通路網環繞,自駕便捷度較高;500米范圍內有龍騰大道拜博口腔醫院、大公館西、石坪橋北等多個公交站點,包含117路、 225路、 268路、325路、 421路、 429路、 452路?、818路等十余路公交車,可以1.7公里外的軌道2號線謝家灣站實現換乘。

教育配套2公里范圍內有石坪橋小學、楊石路小學、重慶育才中學、謝家灣金茂小學等多所學校,教育資源較為優質。

商業配套2公里范圍內有萬象城、楊家坪商圈。

醫療配套2.5公里內有重慶市九龍坡區婦幼保健院。

>>>地塊條件較好?可打造品質社區

此次出讓的29.25畝的純住宅用地,最大容積率2.00,建筑高度不大于40m,建筑體量約3.9萬方。具有打造小高層、洋房等低密產品的可能。一方面能保證居住的舒適性;另一方面,也符合市場產品的發展趨勢。

從官方公布的現場照片來看,地塊已經平整過,被綠布網覆蓋,地面較為平整,為后期開發建設提供了一定的便捷。

房產“豬事”要聞丨8月3日-8月9日新聞集錦

房產“豬事”要聞丨8月3日-8月9日新聞集錦

地塊現場圖

責任編輯:湖北日報小編
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